“五年前窗外还是繁忙的工地，如今已是高楼林立、名企云集。”中国银河证券丽泽营业部负责人孙健提及营业部稳步增长的业绩数据，道出这片热土的巨变。“十四五”期间，丽泽金融商务区企业数量实现跨越式增长。入驻企业总数从2020年的572家跃升至1418家，培育形成13座“亿元楼宇”，成为名副其实的“立起来的开发区”。2024年税收年均增速超20%，金融业增加值占丰台GDP比重突破35%，成为北京金融街外最具潜力的增长极。

“立起来的开发区”释放高密度价值

站在平安幸福中心楼顶俯瞰，丽泽平安金融中心、国家金融信息大厦、丽泽SOHO等楼宇依次排开，玻璃幕墙在阳光下折射出璀璨光芒，人流、物流、资金流、信息流在此交汇。

“随着丽泽金融商务区能级不断扩容，需要更加高效集约的空间载体，13处‘亿元楼宇’便形成了一个个隆起的城市经济高地，不是简单的‘税收过亿’，而是产业生态的浓缩载体。”丽泽金融商务区管委会相关负责人解释道，“十四五”期间，219万平方米楼宇在这里拔地而起，入驻率高达86%，形成了13座“亿元楼宇”，这些“立起来的开发区”正以惊人的经济密度贡献着税收增量。

作为13座“亿元楼宇”之一的丽泽平安金融中心，位于商务区核心地段，占地面积约2.35万平方米，总建筑面积逾29万平方米。“我们不仅是空间提供者，更是资源链接者。”丽泽平安金融中心负责人肖笠州介绍道，通过“一站式交付团队”和智慧楼宇系统提供的全链条协同服务，“目前，已经吸引中国保险行业协会、山西证券、平安证券、银河证券等金融总部及头部企业，以及中国移动、荣耀、亚马逊等世界500强科技企业入驻，整体出租率近90%。”

链式集聚构建产业生态

楼宇经济的持续增长，离不开“链式发展”的创新逻辑。“一家龙头企业的入驻，能带动整条产业链‘上楼’，这是丽泽最鲜明的集聚效应。”丽泽金融商务区管委会相关负责人介绍，“通过‘传帮带’让楼宇‘以商招商’，推动上下游企业在楼宇内形成‘物理集聚+化学反应’。”

作为最早入驻的企业之一，中国银河证券的成长轨迹正是丽泽发展的缩影。“从2021年入驻以来，我们见证了丽泽金融商务区从无到有、由新到精的发展历程。”中国银河证券相关负责人介绍道，“选择丽泽，就是看中了这里‘金融+科技’的生态氛围和聚合能力。借助丽泽的区位优势和产业生态，公司不仅实现了自身营业额和规模的扩张，还与同在丽泽金融商务区的中华保险建立了深度合作。除了集团总部，还有多家关联企业也已落户丰台。”这种“以商引商”带来的链式反应催生出“一栋楼就是一个生态圈”的良性循环，让丽泽金融商务区实现“楼宇+产业”融合发展。

“十四五”期间，瑞众人寿、中信证券资管、中通服、中车资本等大批重量级龙头机构抢滩落户。同时，安睿嘉尔、建银国际等外资企业的入驻，进一步提升了商务区的国际化水平和开放度。这些优质企业的汇聚，共同构建起一个以“金融+科技”为内核的现代化产业生态。

数字金融领跑先行

丽泽的吸引力，不仅在于集聚效应，更在于其在数字金融领域的先行先试。作为首都金融改革试验区，丽泽金融商务区正以前瞻性布局和坚实步伐，全力构筑首都数字金融产业发展的战略高地。这里连续三年举办中国（北京）数字金融论坛，已成为发布行业风向标的重要平台，更通过发布“丽泽金融发展指数”展现区域金融生态的活力与成长性，为市场提供了重要的“晴雨表”和“风向标”。

在推动金融科技创新与实践方面，丽泽展现了敢为人先的魄力。这里率先落地了多项具有开创意义的数字人民币应用场景，成功验证了数字货币在现实经济中的巨大潜力。其中，全国首单运用数字人民币发放的科技企业并购贷款在此试点成功，中国银河证券落地实施的“证券行业数字人民币应用”案例，探索了数字人民币在资本市场的无限可能，两者共同成为全国范围内可复制、可推广的行业标杆。

“下一步，我们将继续聚焦‘金融+科技’核心定位，推动更多优质企业和高端人才集聚。”丽泽金融商务区管委会相关负责人表示，随着产业生态的不断完善，丽泽将进一步强化丰台金融业“压舱石”作用，为首都经济高质量发展注入更强劲的动力。（记者 袁阳）