通过政府委托检测机构进行建筑材料及构配件抽测，加大建材和混凝土结构的抽检次数，是确保工程质量的重要手段。我单位拟于近期开展2026年建筑材料及构配件抽查检测项目比选，项目情况及有关比选公告如下：
第一章 比选邀请
北京市丰台区建筑行业管理处对2026年建筑材料及构配件抽查检测项目进行比选，现邀请满足条件的公司参加比选：
1、项目名称：
北京市丰台区建筑行业管理处2026年建筑材料及构配件抽查检测项目
2、资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，符合并承诺履行本比选文件各项规定的单位；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）法律、行政法规规定的其他条件；
（4）不接受联合体。
3、本项目实行资格后审。
4、递交比选申请文件时间及地点：
比选申请文件于2025年12月16日17:30前邮寄或送至北京市丰台区住房和城乡建设委员会，同时提交电子文档1份，邮箱gczlglk@mail.bjft.gov.cn，咨询电话：52812019
地点：北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座，届时请参加比选的单位的法定代表人或其授权的代表出席比选仪式并参与比选（具体时间、地址另行通知）。
须知附表
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序号 |
编制内容 |
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1 |
项目名称：北京市丰台区建筑行业管理处2026年建筑材料及构配件抽查检测项目 采购人：北京市丰台区建筑行业管理处 地址:北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座 |
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2 |
比选申请人资格要求: （1）具有独立承担民事责任的能力，符合并承诺履行本比选文件各项规定的单位；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）法律、行政法规规定的其他条件；（4）不接受联合体。 |
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3 |
有效期：30日历天。 |
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4 |
比选申请文件的份数：正本一份，副本一份。 |
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5 |
递交截止时间：2025年12月16日17:30（北京时间） 比选会议地点：北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座 |
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6 |
比选申请文件递交地点：北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座丰台区住建委214室（工程质量管理科收） |
第二章 采购需求
一、项目概况
项目名称：北京市丰台区建筑行业管理处2026年建筑材料及构配件抽查检测项目
采购单位：北京市丰台区建筑行业管理处
二、服务内容
乙方按照甲方的委托要求，为甲方所监督的房屋建筑工程、市政基础设施工程所涉及建筑材料及构配件的抽查提供检测服务和技术咨询。
1、乙方应依据国家标准、行业标准、北京市地方标准等相关标准对工程所涉及以下材料（包括但不限于）：金属结构材料、防水材料、建筑节能工程（电器材料）、管道材料及配件、主体结构工程、保温吸声材料、建筑外窗、涂料有害物质限量等进行检测，抽样计划清单详见附件；
2、乙方在接到甲方抽检任务后，须在5个日历天（含接到检测任务当日）之内开始进行工程的抽检检测，并在完成检测任务后3个日历天内提交检测报告；
3、乙方应对检测工作的各个环节实施有效控制，严格管理，对检测数据及检测报告的真实性、有效性负责；
4、配合甲方的委托任务，项目检测人员必要时停休，加班完成阶段性检测工作；
5、针对检测中遇到特殊情况和问题，乙方及时向甲方反馈，同时给出建设性意见。
三、服务期限
自合同签订之日起至2026年12月31日
四、项目预算及付款。
（一）项目预算 ￥954000.00元（玖拾伍万肆仟元整），以预算批复金额为准。
（二）结算方式。
1、合同签订后十日内，甲方在收到乙方开具的符合国家规定的正式发票后，甲方以转账或支票方式向乙方支付合同金额的40%，待合同签订的三个月后，支付合同金额的30%，合同签订的六个月后，支付剩余30%。
2、乙方按期完成全部抽查检测服务并提交检测报告后五日内，甲乙双方进行最终结算，如结算金额低于预算金额，乙方向甲方返还差额，以结算金额作为服务费用；如结算金额高于预算金额，以预算金额作为服务费用。
第三章 比选评审办法
一、总则
(一) 比选采用综合评估法。
(二) 评审委员会依据比选文件中的标准、办法对比选申请文件进行评审，任何其他的外部证据均不得作为评审的依据。
(三) 按本办法评审，排名位于第一名的比选申请人为中选人。由采购人参照国家有关法规组织评审。
二、评审标准及说明
(四) 有下列情形之一的，经评审委员会初审后，确认被拒绝，不再进行后续评审：
1、不满足比选文件规定比选申请人资格要求的；
2、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
3、无法定代表人出具的授权委托书的；
4、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
5、比选申请人递交内容不同的，或在一份比选申请文件中对同一项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；
6、比选有效期不满足比选文件要求的；
7、超出比选文件规定的项目预算的；
8、比选文件规定的其他无效条款。
(五) 评审分值分配如下：
1、商务部分：35 分。
2、技术部分：55分。
3、价格部分：10分。
评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个比选申请人的得分为其商务部分、技术部分和价格部分得分的总和。
评分标准：
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名称 |
满分 |
评审因素 |
分值 |
评分标准说明 |
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商务部分 |
35 |
相关资质 |
10 |
对各比选申请人企业规模、经营状况、相关资质等综合实力进行评价（优良）10分，（较好）7-9分，（一般）4-6分，（较差）0-3分。比选申请人需具有有效的建设工程质量检测机构资质证书（具有检测专项：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、建筑节能、市政工程材料）和检验检测机构资质认定证书 |
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同类项目业绩 |
15 |
比选申请人近5年，承接过政府部门委托项目或央企、市属企业建设项目相关的检测业绩，每个业绩得3分，最多得15分，无业绩得0分。须附合同复印件（合同复印件须包括合同首页、签章页、合同内容、合同签署时间页等），并加盖单位公章。（注：类似业绩定义为工程质量检测项目） |
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比选响应文件的完整性 |
10 |
完整10分（有效期是否响应满足；合同履行期限是否满足；文件是否有效签署、盖章。），一般5分，不完整0分 |
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技术部分 |
55 |
项目负责人 |
5 |
具有高级职称，得2分； 中级职称，得1分； 中级职称（不含）及以下或未提供不得分。 |
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具有10年以上（含）工作年限，得3分； 5年以上（含）10年以下（不含）工作年限，得2分； 3年以上（含）5年以下（不含）工作年限，得1分； 工作年限3年以下（不含）不得分。 |
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实施本项目人员情况 |
10 |
拟实施本项目人员数量充足，配置合理，经验丰富、岗位职责明确合理，得8-10分； 数量较为充足，配置较为合理，经验较为丰富，岗位职责较为明确，具体分工较为合理，得4-7分； 数量满足需求但团队人员经验匮乏，配置欠合理，岗位职责不够清晰，分工欠合理，得1-3分。 |
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服务方案 |
40 |
针对此次抽样计划需求（见附件1），完成（可超出）抽样计划数量，工作方案科学性强，可实施性强，与项目需求契合度高，得31-40分。 针对此次抽样计划需求（见附件1），完成抽样计划数量，工作方案科学性较强，可实施性较强，与项目需求契合度较高，得21-30分。 针对此次抽样计划需求（见附件1），不满足抽样计划数量，工作方案科学性一般，可实施性一般，得11-20分。 工作方案仅能基本满足项目需求，得0-10分。 |
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价格部分 |
10 |
报价不得超过项目预算 |
10 |
评审基准价=满足比选要求的全部比选报价的算术平均值。（修约到小数点后两位） 比选申请人报价等于评审基准价，报价得满分。（每偏离基准价2%，扣0.5分，最高扣10分） |
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合计 |
100 |
最高得分100分 |
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附件1:
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序号 |
名称 |
单位 |
计划数量 |
|
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1 |
金属结构材料 |
钢筋原材 |
组 |
200 |
|
2 |
钢筋接头 |
组 |
30 |
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|
3 |
防水材料 |
防水卷材 |
组 |
40 |
|
4 |
建筑节能工程(电气材料) |
电线电缆 |
芯 |
40 |
|
5 |
管道材料及配件 |
塑料管材 |
组 |
20 |
|
6 |
主体结构工程 |
钢筋保护层厚度 |
点 |
1000 |
|
7 |
混凝土强度（回弹法） |
构件 |
120 |
|
|
8 |
混凝土强度（钻芯法） |
个 |
30 |
|
|
9 |
保温吸声材料 |
保温板 |
组 |
30 |
|
10 |
粘结砂浆 |
组 |
15 |
|
|
11 |
抹面抗裂砂浆 |
组 |
15 |
|
|
12 |
网格布 |
组 |
15 |
|
|
13 |
建筑外窗 |
建筑外窗现场检测 |
组 |
20 |
|
14 |
涂料有害物质限量 |
VOC检测 |
组 |
10 |
附件：
主办：北京市丰台区人民政府办公室
承办：北京市丰台区政务服务和数据管理局
技术服务热线：010-87016810
技术服务邮箱：ftzwjxxgkk@mail.bjft.gov.cn
网站标识码:1101060001
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