根据北京市丰台区住房和城乡建设委员会（以下简称丰台区住建委）办公楼日常物业服务需求，现组织开展丰台区住建委2026年物业管理服务项目比选采购。

一、项目基本情况

1.项目名称：2026年物业管理服务项目

2.采购方式：比选

3.项目预算金额：878146.80元

4.采购需求：

本项目通过比选，择优选择一家供应商为北京市丰台区住房和城乡建设委员会提供物业服务，具体内容详见比选文件第四章采购需求。

5.服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

二、供应商资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购。

3、供应商应为北京市政府采购电子卖场（京华云采）平台的定点服务供应商；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的采购活动；

5、与比选人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次采购活动；

6、供应商近三年被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次采购活动；

7、不接受联合体参加比选。

三、比选文件的获取

1、凡获取本项目比选文件的供应商须提交以下报名资料：

（1）《企业法人营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖本单位公章）；

（2）法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件的扫描件（扫描件加盖本单位公章），或法定代表人授权委托书原件及被授权代表身份证原件的扫描件（扫描件加盖本单位公章）。

2、供应商请于2025年12月15日至2025年12月17日，每天上午9时至12时，下午13时至17时(北京时间，国家法定节假日除外)，将上述相关报名资料发送至邮箱ftjwbgs@mail.bjft.gov.cn，咨询电话：010-52812001；

四、比选截止时间和送达地点：

请供应商于2025年12月19日下午14：00前，将比选申请文件递交至北京市丰台区住房和城乡建设委员会（北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座）（具体房间另行通知），逾期收到或不符合规定的比选申请文件不予接受。

本次比选不接受邮寄的比选申请文件。

五、比选人联系方式

名称：北京市丰台区住房和城乡建设委员会

地址：北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座

联系方式：周老师，010-52812089